MAPA – ECIV – Planejamento, Orçamento e Gestão de Projetos – 53/2026

MAPA – ECIV – PLANEJAMENTO, ORÇAMENTO E GESTÃO DE PROJETOS – 53/2026

ATIVIDADE PROPOSTA:

O planejamento é uma das principais ferramentas para o sucesso de um empreendimento da construção civil, permitindo organizar as atividades, prever recursos, controlar custos e acompanhar o desempenho da obra durante sua execução. Um cronograma físico-financeiro bem elaborado possibilita a integração entre o avanço físico dos serviços e os desembolsos financeiros, auxiliando na tomada de decisões e reduzindo riscos relacionados a atrasos e desperdícios.

O planejamento da obra constitui um instrumento indispensável para transformar o projeto em realidade, permitindo prever as atividades, os recursos necessários, os custos envolvidos e o tempo de execução, servindo como base para o controle e a gestão eficiente do empreendimento (Mattos, 2019).

Fonte: MATTOS, A. D. Planejamento e controle de obras. 3. ed. São Paulo: Oficina de Textos, 2019.

Uma construtora foi contratada para executar uma residência unifamiliar de padrão médio, com área construída de 240 m², em um terreno urbano plano. O prazo contratual para conclusão da obra é de dez meses.

Após a definição do projeto executivo, foram estabelecidas as seguintes etapas da obra e seus respectivos percentuais de participação no custo total do empreendimento:

Fonte: o autor.

Considere que o custo total estimado da obra é de R$ 720.000,00.

Elabore um cronograma físico-financeiro simplificado para a obra apresentada, distribuindo as atividades ao longo dos dez meses de execução.

Em sua resposta:

a) Distribua as etapas da obra em sequência lógica de execução.

b) Determine o valor financeiro correspondente a cada etapa.

c) Apresente uma tabela contendo a distribuição física e financeira por mês.

d) Explique de que forma o cronograma físico-financeiro contribui para o controle da obra.

Unicesumar – Planejamento, Orçamento e Gestão de Projetos