MAPA – Administração de Locação e Condomínios – 53/2025

MAPA – ADMINISTRAÇÃO DE LOCAÇÃO E CONDOMÍNIOS – 53/2025

Mediante o exposto, leia com atenção a situação hipotética a seguir:

Eliana decidiu comprar um apartamento. No momento em que comprou, tinha duas opções: segundo andar ou o térreo que conforme explicação de Flávio, seu corretor de imóveis teria uma área maior porque ela poderia usar a área de uso comum para fazer um jardim, colocar uma rede, enfim utilizar para o seu lazer.

A partir do exposto, tendo como base a Unidade 04 – Unidade 04 Administração de Condomínios – Instituição, Convenção e o Síndico, a proposta para nossa atividade MAPA é que você responda às questões a seguir:

1) Fátima, moradora do quinto andar, ao olhar pela janela, viu o lindo jardim de Eliana. Como ela e os outros condôminos podem reagir à decisão de Eliana de utilizar a área comum para seu lazer?

2) A área em comum é acessível somente por meio do apartamento de Eliana, mesmo assim ela pode ser obrigada a remover o jardim ou a rede se os outros condôminos não concordarem com o uso exclusivo da área?

3) Qual é o papel do síndico ou da administração do condomínio nesse caso?

4) Sendo permitido pelo condomínio que Eliana utilize a área comum, é possível que ela tenha regras a seguir, embora apenas ela utilize o espaço?